Combien coûte une gestion locative à Pessac ?

Nos tarifs de gestion locative à Pessac sont transparents et compétitifs. La formule complète inclut la recherche de locataires, la gestion administrative, la garantie loyers impayés et le suivi technique. Pour un appartement T2 à Pessac, comptez à partir de 6% du loyer mensuel (soit environ 30€ par mois pour un loyer de 500€).

Quel est le délai moyen pour louer un appartement à Pessac ?

Le marché locatif à Pessac est très tendu. Nos biens se louent généralement en 15 jours depuis votre premier appel, parfois même avant la libération du logement.

Quel est le rendement locatif moyen à Pessac ?

Le rendement locatif moyen à Pessac est de 5.8%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Les investisseurs locatifs à Pessac bénéficient d'un excellent équilibre entre rendement et liquidité.

Pessac est-elle soumise à l'encadrement des loyers ?

Non, Pessac n'est pas soumise à l'encadrement des loyers.

Gestion locative à Pessac

Déléguez votre gestion locative à Pessac

Avec Wilok, louez 3x plus vite qu'une agence traditionnelle et bénéficiez d'un taux de rendement optimisé à Pessac. Notre gestion locative à Pessac vous garantit sérénité et rentabilité maximale.

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Loyers garantis le 5 du mois*

Suivi en temps réel

Interlocuteur unique

* Si gestion locative souscrite avec notre garantie loyers impayés

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Innovation Wilok

Ce qui change avec la gestion locative Wilok à Pessac

Bénéficiez d'un expert en gestion locative à Pessac réactif qui vous accompagne à chaque étape. Dites adieu aux mauvaises expériences immobilières !

Augmentation de votre rentabilité

Moins de vacance locative et optimisation des loyers grâce à notre expertise en gestion locative Pessac.

Simplicité et efficacité

Vous nous confiez les clés, vous validez un locataire, vous recevez vos loyers sous 5 jours, on s'occupe du reste !

On veille sur votre bien

États des lieux exhaustifs et entretien du bien pendant la location, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles !

Gestion quotidienne sereine

Application qui centralise toutes les informations et gestionnaire dédié qui s'occupe de l'intendance de votre investissement.

Pourquoi nous confier votre gestion locative à Pessac ?

Pessac, ville universitaire par excellence, bénéficie d'un marché locatif très dynamique grâce à ses nombreux campus et sa forte population étudiante. La ville offre une excellente qualité de vie avec ses espaces verts. Notre expertise en gestion locative Pessac vous garantit une optimisation maximale de votre investissement immobilier.

Gestion locative Pessac, l'analyse du marché locatif

Découvrez les spécificités du marché locatif de Pessac et comment notre gestion locative optimise vos résultats

Répartition du marché et délais de location à Pessac

Source : Données estimées (2020)

T1 - Studios

38.1%

Très recherchés par les étudiants et jeunes actifs à Pessac

Délai moyen : 15 jours

T2 - 2 pièces

41.5%

Idéal pour les couples et jeunes actifs à Pessac

Délai moyen : 15 jours

T3+ - 3 pièces et plus

16.0%

Parfait pour les familles à Pessac

Délai moyen : 21 jours

Les principaux quartiers de Pessac où notre gestion locative intervient

Découvrez les quartiers où notre gestion locative à Pessac intervient

Centre-ville

Cœur de ville, commerces, services

Profil locatairesFamilles, retraités

Types de biensT2-T3, appartements traditionnels

Campus universitaire

Proximité universités, vie étudiante

Profil locatairesÉtudiants, enseignants

Types de biensT1-T2, studios et appartements

Saige

Quartier résidentiel, calme

Profil locatairesFamilles, retraités

Types de biensT3-T4, maisons individuelles

Pessac Centre

Proximité commerces, transports

Profil locatairesJeunes actifs, familles

Types de biensT2-T3, appartements

Pessac Alouette

Quartier pavillonnaire, espaces verts

Profil locatairesFamilles, retraités

Types de biensT3-T4, maisons individuelles

Statistiques détaillées du marché immobilier à Pessac

Prix au m², taux de vacance et rendements par quartier pour optimiser votre gestion locative Pessac

Prix au m² à Pessac par quartier

3 800€

Centre-ville

+5.2%

3 200€

Campus universitaire

+3.8%

2 900€

Saige

+4.1%

2 700€

Pessac Centre

+2.9%

Prix moyen au m² à Pessac : 3 200€

Taux de vacance locative à Pessac par type de bien

1.8%

15 jours

2.1%

15 jours

T3+

2.8%

21 jours

Taux de vacance moyen à Pessac : 2.3%

Rendement locatif par quartier à Pessac

Centre-ville

5.8%

Rendement

Tension locative : Élevée

Campus universitaire

5.4%

Rendement

Tension locative : Moyenne

Saige

5.9%

Rendement

Tension locative : Élevée

Pessac Centre

5.2%

Rendement

Tension locative : Moyenne

Analyse du marché locatif de Pessac pour votre gestion locative

5.8%

Rendement moyen

15 jours

Délai de location

2.3%

Taux de vacance

Le marché locatif de Pessac présente un excellent équilibre entre rendement et liquidité, avec une tension locative élevée qui garantit des locations rapides grâce à notre gestion locative Pessac.

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Questions fréquentes sur la gestion locative à Pessac

Tout ce que vous devez savoir sur la gestion locative à Pessac

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Mérignac

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Pessac

Service de gestion locative complet à Pessac dans le Gironde

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Talence

Service de gestion locative complet à Talence dans le Gironde

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Villenave-d'Ornon

Service de gestion locative complet à Villenave-d'Ornon dans le Gironde

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Arcachon

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Centre-ville

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Saige

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Quel est le rendement locatif moyen à Pessac ?

Quels types de biens sont les plus demandés à Pessac ?

Comment optimiser la gestion locative de mon bien à Pessac ?

Quels sont les avantages de la gestion locative à Pessac ?

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